Densificación en los vacíos urbanos del distrito de Buenaventura

Para propender por una ciudad compacta y sostenible

Autores/as

DOI:

https://doi.org/10.47366/sabia.v6n1a10

Palabras clave:

Densidades, Regeneración Urbana, Ciudad Sostenible, Ordenamiento Territorial, Normatividad

Resumen

Este artículo, pretende demostrar cómo se determinaron y unificaron las densidades urbanas que requiere el Distrito de Buenaventura; para convertirla en una ciudad sostenible, que permita generar más unidades habitacionales. La misma, posee una zona insular altamente densificada contraria a la continental, que tradicionalmente ha tenido una morfología urbana, caracterizada por la dispersión de sus asentamientos; permitiendo la existencia de varios vacíos urbanos periféricos.

Por lo tanto, a través de un proceso matemático, y tomando de base la información estadística de 11 anteproyectos de modelación urbana; se determinaron las densidades propuestas, acordes a las características y normativas de la ciudad. Esto permitió generar 4.400 viviendas más, dentro de estos vacíos urbanos, creando una regeneración urbana que aprovecha toda la infraestructura existente. Sería pertinente, que las autoridades locales consideren estos resultados; para implementarlos en la actualización del Plan de Ordenamiento Territorial.

Biografía del autor/a

Lides Leonardo Lerma Bonilla, Universidad del Pacífico

Es docente del Programa de Arquitectura de la Universidad del Pacífico; Arquitecto 2001 y Master en Ingeniería Civil, énfasis en Construcciones 2019; dirige el taller de diseño 7: Vivienda Social.

Citas

Acuerdo N° 03 de 2001. [Concejo Municipal de Buenaventura]. Por el cual se adopta el Plan de Ordenamiento Territorial para el municipio de Buenaventura, Valle del Cauca. 08 de mayo de 2001. https://www.buenaventura.gov.co/articulos/plan-de-ordenamiento-territorial

Botero, H. (1968). CVC Estudio de desarrollo y planeamiento urbano Buenaventura. C.V.C, 1–225. https://ecopedia.cvc.gov.co/categorias/costa-pacifica

Bustos, M. (2019). Regeneración habitacional urbana como herramienta para abordar la desigualdad territorial. Revista Universidad Politécnica de Cataluña, (pp.12–42). https://upcommons.upc.edu/bitstream/handle/2117/178112/QRU9_Monica Bustos.pdf?sequence=1&isAllowed=y

Calle, F.; Salazar, X. y González, M. (2019). La integración de aprendizajes en la enseñanza de la planificación urbana articulada a contextos reales: Evaluación del proceso pedagógico en la formación del arquitecto a través de un caso de estudio. Arquitecturas del Sur, 37(56), 100–119. https://doi.org/10.22320/07196466.2019.37.056.07

Carrasco, J. (2020). Supermanzana Chillaneja: regeneración urbana desde la movilidad y densificación. [Tesis de maestría, Pontifica Universidad Católica de Chile]. https://repositorio.uc.cl/handle/11534/28518

Cuadros, M.A. (2019). Zona continental de Buenaventura. [Fotografía]. https://www.facebook.com/michaelandres.cuadroalvarez/photos

Departamento Adminstrativo Nacional de Estadística - DANE. (2018). Censo nacional de población y vivienda - CNPV 2018. https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/demografia-y-poblacion/censo-nacional-de-poblacion-y-vivenda-2018

Debrunner, G., Hengstermann, A. y Gerber, J. D. (2020). The business of densification: Distribution of power, wealth and inequality in swiss policy making. Town Planning Review, 91 (3), (pp. 259–281). https://doi.org/10.3828/tpr.2020.15

Dunning, R.; Hickman, H. y While, A. (2020). Planning control and the politics of soft densification. Town Planning Review, 91(3), (pp. 305–324). https://doi.org/10.3828/tpr.2020.17

Elvestad, H. y Holsen, T. (2020). Negative covenants and real-estate developers’ modus operandi: The case of suburban densification in oslo, Norway. Town Planning Review, 91(3), (pp. 325–342). https://doi.org/10.3828/tpr.2020.18

Escallón, C. (2011). La vivienda de interés social en Colombia , principios y retos. Revista de Ingeniería Universidad de Los Andes, 35, (pp. 55–60). https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=121022763010

García, F. (2019). Los valores de compacidad y densidad en los tejidos residenciales de la periferia de las ciudades intermedias españolas a lo largo del siglo XX. ACE 40, 14 (40), (pp. 11–34). https://upcommons.upc.edu/handle/2117/165285

Gómez, L. (2018). Cambios de usos de suelo en Paso de los Libres, Corrientes, Argentina entre 1990 y 2016. Impacto del proceso de expansión urbana. Revista Geográfica Digital, (pp. 1–21). https://hum.unne.edu.ar/revistas/geoweb/default.htm

Gómez. y Mesa, A. (2017). Determinación de densidades urbanas sostenibles en base a metodología relativa al acceso solar : caso área metropolitana de Mendoza, Argentina. Revista de Urbanismo, (pp. 131–145). https://revistaurbanismo.uchile.cl/

Gonzales, Á. (2018). Urbanismo educativo y discapacidad. Nuevos mecanismos participativos para una ciudad más sostenible e integradora. El caso del plan maestro del centro histórico del D.C. de Honduras. Arquitecturas del Sur, 36, (pp. 84–93). http://revistas.ubiobio.cl/index.php/AS/article/view/3301

Granados, A. (2019). La expansión urbana como centro de tensión entre la normativa liberalizadora y la planificación urbana en Perú (1995-2019). Revista Ciudades, Estado y Política, 5 (3), (pp. 37–55). https://revistas.unal.edu.co/index.php/revcep/article/view/82185

Jiménez, C. (2015). Análisis de la ocupación de suelo por las áreas urbanas españolas Tamaño y densidad urbana. [Tesis de doctorado, Universidad Politécnica de Madrid]. http://habitat.aq.upm.es/tydu/tydu.pdf

Lerma, L. (2019). Análisis administrativo y técnico, del modelo de gestión pública, para la construcción de vivienda de interés social en el distrito especial de Buenaventura: estudio de caso. [Tesis de maestria, Pontificia Universidad Javeriana]. http://vitela.javerianacali.edu.co/handle/11522/12120

Ley 185 de 1959. Por la cual se ordena el estudio de algunas obras en el Municipio de Buenaventura y la costa vallecaucana del Pacífico, y se conceden facultades al Gobierno para tal fin. 30 de diciembre de 1959. Diario Oficial No. 30.140. http://www.suin-juriscol.gov.co/viewDocument.asp?ruta=Leyes/1654349

Ley 388 de 1997. Por medio del cual se modifica la Ley 9 de 1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan otras disposiciones. 18 de Julio de 1997. Diario Oficial No. 43.091. http://www.suin-juriscol.gov.co/viewDocument.asp?ruta=Leyes/1654349

Libertun de Duren, N. (2017). Los motivos por los que promotores privados de vivienda social construyen en las periferias de las ciudades de américa latina. Banco Interamericano de Desarrollo, 1–31. htpp://www.iadb.org

Montrezor, D. y Bernardini, S. (2019). Planejamento e desenho urbanos : uma conciliação possível? Revista Basileira de Gestao Urbana, 1–34. https://doi.org/10.1590/2175-3369.011.e20180133

Pérez, M. (2019). Hogares unipersonales y curso de vida: diversificación por edades y concentración espacial en las regiones. Estudios Geográficos, 80 (287), (pp.1–19). http://estudiosgeograficos.revistas.csic.es/index.php/estudiosgeograficos/article/view/750

Piña, E. (2018). Vertical social sustentable, enfoque en sustainable social high-rise housing, an approach to climate change resilience 1 resumen. Revista Invi, 33(92), (pp. 213–237). https://scielo.conicyt.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0718-83582018000100213

Ramos, J. (2017). Propuesta metodológica para determinar la sostenibilidad urbana de San Juan de Pasto bajo la perspectiva de entropía urbana. [Tesis de maestría, Universidad Distrital Francisco José de Caldas]. http://sie.car.gov.co/handle/11349/6978

Remesar, A. (2019). Del arte público al post-muralismo. Revista Científica de La Universidad de Barcelona, 61, (pp. 3–65). https://revistes.ub.edu/index.php/waterfront/article/view/28647/0

Rodrígues, P. (2018). El desarrollo de los suburbios latinoamericanos bajo nuevos paradigmas. Reflexiones sobre el ejemplo de Jundiaí, Brasil. Arquitecturas del Sur, 36(54), (pp. 20–31). https://doi.org/10.22320/07196466.2018.36.054.02

Rodríguez, J. y Rivero, F. (2017). Calculation of housing density for a compact city. Application to the city of Sevilla. Revista Científica Monfragüe, 1–13. https://www.eweb.unex.es/eweb/monfragueresilente/

Sierra, F. (2018). Evaluación de la accesibilidad y la distribución de parques públicos urbanos en Bogotá. Pontificia Universidad Javeriana, (pp.1–29). https://repository.javeriana.edu.co/handle/10554/40268

Treija, S., Bratuškins, U. y Koroļova, A. (2019). Urban Densification of Large Housing Estates in the Context of Privatisation of Public Open Space: the Case of Imanta, Riga. Architecture and Urban Planning, 14(1), (pp. 105–110). https://doi.org/10.2478/aup-2018-0014

Vergara, J. y Asenjo, D. (2019). La transformación distinta a la forma. Contingencias no arquitectónicas sobre edificios en altura en la prensa chilena (2009-2017). Arquitecturas del Sur, 37(55), (pp. 92–105). https://doi.org/10.22320/07196466.2019.37.055.06

Yunda, J. y Montenegro, G. (2019). Cualidades del paisaje construido de la vivienda y su impacto en la morfología y densidades de Bogotá. Revista Invi, 34 (August), (pp. 105–126). https://scielo.conicyt.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0718-83582019000200105

Zumelsu, A. y Espinoza, D. (2019). Elaboración de una metodología para evaluar sostenibilidad en barrios de ciudades intermedias en Chile. Revista 180, (pp. 80–94). https://scielo.conicyt.cl/scielo.php?pid=S0718-669X2019000200080&script=sci_arttext

Descargas

Publicado

2020-01-01

Cómo citar

1.
Lerma Bonilla LL. Densificación en los vacíos urbanos del distrito de Buenaventura: Para propender por una ciudad compacta y sostenible. Sabia. Rev. Cient. [Internet]. 1 de enero de 2020 [citado 11 de abril de 2021];6(1):150-69. Disponible en: http://ediciones.unipacifico.edu.co/index.php/sabia/article/view/40